10586,30%0,96
41,28% 0,03
48,35% 0,19
4819,34% -0,24
7864,15% 0,00
Adalet Bakanlığı tarafından hayata geçirilen ve uzun yıllardır devam eden mülkiyet anlaşmazlıklarını çözmeyi hedefleyen Sıfır Kadastro Davası Projesi, Türkiye genelinde kadastro davalarının hızla sonuçlanmasını sağlıyor. Bu kapsamda, Diyarbakır’ın Yenişehir ilçesi kırsal Dikentepe Mahallesi’nde tam 68 yıldır süren bir tapu davası çözüme kavuşturuldu. Karar ile 44 bin 345 metrekarelik arazi, 100 mirasçı arasında paylaştırıldı.
Yıllardır Süren Kadastro Sorunu Çözümle Sonuçlandı
Adalet Bakanlığı tarafından yürütülen proje, kadastro mahkemelerindeki yığılmayı azaltmak ve adaletin daha hızlı tecelli etmesini sağlamak amacıyla başlatılmıştı. Uzun yıllar boyunca çeşitli bilirkişi raporları, keşifler ve tanık beyanlarıyla ilerleyen dava, nihayet Diyarbakır Kadastro Mahkemesi tarafından karara bağlandı. Mahkeme, Adem Karahan ve Mehmet Nezir Alaylı’nın mirasçıları arasında süren anlaşmazlıkta mülkiyetin nasıl paylaşılacağını belirledi.
Davanın temelini, arazinin yıllar boyunca fiili kullanım şekilleri, vergi kayıtları ve zilyetlik durumu oluşturdu. Mahkeme, bu veriler ışığında araziyi farklı parseller halinde bölerek her mirasçıya düşen payı netleştirdi.
100 Mirasçıya Ait Tapular Netleşti
Fen bilirkişisinin 17 Mart 2025 tarihli raporuna göre, söz konusu parselin gerçek miktarı 44 bin 345 metrekare olarak belirlendi. Karara göre;
14 bin 704 metrekarelik kısım vergi kaydı kapsamında değerlendirildi.
21 bin 128,55 metrekarelik kısım, zilyetlik esas alınarak Adem Karahan’ın 76 mirasçısına tescil edildi.
8 bin 512,86 metrekarelik kısım ise Mehmet Nezir Alaylı’nın 24 mirasçısı arasında farklı oranlarda paylaştırıldı.
Mahkeme kararında, kararın kesinleşmesinin ardından dosyanın Yenişehir Tapu Müdürlüğü’ne gönderileceği ve tarafların isterlerse iki hafta içerisinde Diyarbakır Bölge Adliye Mahkemesi’ne istinaf başvurusu yapabileceği belirtildi.
Sıfır Kadastro Davası Projesi Hedefine Ulaşıyor
Adalet Bakanlığı yetkilileri, Sıfır Kadastro Davası Projesi sayesinde Türkiye genelinde uzun yıllardır devam eden birçok kadastro ve tapu davasının çözülmeye başladığını ifade ediyor. Bu proje, yargı süreçlerinin hızlanmasını sağlarken, vatandaşların mülkiyet haklarının güvence altına alınmasına da katkı sunuyor.
Özellikle kırsal bölgelerde sıkça görülen ve kuşaklar boyu devam eden miras anlaşmazlıkları, proje sayesinde modern tekniklerle çözüme kavuşturuluyor. Bu da hem yargı sistemindeki yükü azaltıyor hem de vatandaşların ekonomik planlamalarını daha sağlıklı yapabilmesine imkan tanıyor.
Bölgedeki Mirasçılar Rahat Nefes Aldı
68 yıl boyunca devam eden dava nedeniyle mirasçılar arazilerini kullanamıyor, tapu devri gerçekleştiremiyordu. Kararın kesinleşmesiyle birlikte, mirasçılar artık üzerlerine düşen arazi paylarını resmi tapularla alabilecek. Bu durum, bölgedeki ekonomik faaliyetlerin de canlanmasına zemin hazırlayacak.
